圖文直播——

2024-08-15    15:00    主持人

新聞界的各位朋友，女士們、先生們:

大家下午好！歡迎參加市政府政策例行吹風會。

今天，我們邀請市自然資源和規(guī)劃局黨組副書記、新聞發(fā)言人陳京國先生，市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、市土地收購儲備中心主任徐宗才先生，市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科科長張靜女士，市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃編制研究中心副主任李元元先生，對《泰安市建筑高度管控及風貌特色專項規(guī)劃（2021-2035年）》進行解讀，并回答記者提問。

首先，請陳京國先生介紹有關情況。

2024-08-15    15:01    陳京國

新聞界的朋友們，女士們、先生們：

大家好！首先，歡迎大家參加這次政策例行吹風會。借此機會，我謹代表泰安市自然資源和規(guī)劃局，向長期以來關心支持我市自然資源和規(guī)劃工作的社會各界表示衷心的感謝！2024年3月，《泰安市建筑高度管控及風貌特色專項規(guī)劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）經(jīng)市政府批復。下面，我就《規(guī)劃》的有關情況作簡要介紹。

一、《規(guī)劃》編制背景及過程

為深入貫徹落實國家和省市關于城市建筑高度及風貌的政策要求，加強城市空間形態(tài)與建筑風貌引導，進一步突出泰安“兩山相映，一河鑲嵌”的城市發(fā)展格局，更好地保護中心城區(qū)“山體線”“水岸線”“天際線”，提升城市形象與品質，市自然資源和規(guī)劃局組織編制了《泰安市建筑高度管控及風貌特色專項規(guī)劃（2021-2035年）》。編制過程中，充分征求了各區(qū)及功能區(qū)、市直有關部門和社會各界的意見建議，經(jīng)專家論證、社會公示后，報市國土空間規(guī)劃委員會研究審議，由市政府批復實施。

2024-08-15    15:05    陳京國

二、《規(guī)劃》主要內容

《規(guī)劃》共計8章52條，包括規(guī)劃總則、目標定位與規(guī)劃策略、風貌總體構建、建筑風貌引導、建筑高度控制、規(guī)劃實施傳導等，主要內容有以下幾個方面：

一是立足資源稟賦，塑造風貌總體格局?！兑?guī)劃》著力構建了中心城區(qū)“一軸、兩帶、四區(qū)、六心、十脈、多點”的城市風貌總體格局。其中，“一軸”是指塑造泰山文化軸軸線空間序列，串聯(lián)重點文化空間，展現(xiàn)泰山文化底蘊?！皟蓭А笔侵笭I造環(huán)泰山、濱汶水的臨山濱水空間；“四區(qū)”是指體現(xiàn)不同建筑風貌的山前風貌區(qū)、歷史文化風貌區(qū)、生態(tài)宜居風貌區(qū)、產(chǎn)城融合風貌區(qū)；“六心”是指體現(xiàn)城市片區(qū)特色功能的歷史文化軸、時代發(fā)展線、西部片區(qū)、東部片區(qū)、高鐵東站、南部城區(qū)等六個風貌中心；“十脈”是指沿泮河、奈河、梳洗河、雙龍河等市區(qū)十條河流組成的水系脈絡；“多點”是指以開敞空間、城市門戶為主的多個重要觀山視點。

二是強化整體協(xié)調，合理引導建筑風貌。中心城區(qū)規(guī)劃了四類風貌分區(qū)。其中，山前風貌區(qū)的總體定位是“映山”，體現(xiàn)“山城相依、山水相映”的風貌特色。歷史文化風貌區(qū)的總體定位是“傳承”，突出歷史人文特質，體現(xiàn)“古樸厚重”的風貌特色。生態(tài)宜居風貌區(qū)總體定位是“立新”，重點展示時代特色與現(xiàn)代化城市形象。產(chǎn)城融合風貌區(qū)總體定位是“簡約”，突出產(chǎn)業(yè)建筑的簡潔大方與產(chǎn)城互動的蓬勃活力，體現(xiàn)“簡潔蓬勃”的風貌特色。

三是貫徹新發(fā)展理念，合理控制建筑高度?！兑?guī)劃》堅持保護山水景觀資源、豐富建筑層次、協(xié)調城鎮(zhèn)發(fā)展需求原則，充分發(fā)揮建筑高度控制對打造城市風貌特色、集約利用土地資源的重要作用，在中心城區(qū)建筑高度管控中重點體現(xiàn)“疏密結合、高低錯落”的空間形態(tài)特點，塑造舒緩有致的城市天際線，滿足泰城高品質生活、高質量發(fā)展的需求。

四是遵循望山看水原則，構建城市景觀視線通廊?！兑?guī)劃》按照突出城市自然環(huán)境和文化特色，讓城市融入自然，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁等規(guī)劃要求，對公園廣場、城市門戶、開敞空間等核心觀山點，以及重要水系、城市道路、對外交通線路等進行規(guī)劃打造，并對觀山視線范圍內的建筑高度進行合理控制。

下一步，市自然資源和規(guī)劃局將按照《規(guī)劃》提出的建筑高度管控、建筑風貌引導等有關要求，在各詳細規(guī)劃編制中進行細化落實，并指導具體項目的開發(fā)建設。同時，也請社會各界對我局工作進行監(jiān)督指導，提出寶貴的意見建議。

謝謝大家！

2024-08-15    15:10    主持人

接下來，請各位記者朋友就關心的問題進行提問，提問時請先通報自己所在的媒體單位。

2024-08-15    15:10   大眾日報記者

我市擁有“雙遺產(chǎn)”泰山，請問該規(guī)劃在建筑高度方面是如何處理山城關系的？

2024-08-15  15:10    徐宗才

我市歷史文化資源豐富，特別是泰山，集歷史文化、自然風光、地質奇觀于一體，是城市景觀風貌的重要背景。高度管控規(guī)劃重點考慮保護“山體線”“水岸線”“天際線”，進一步突出我市“兩山相映，一河鑲嵌”的城市發(fā)展格局，提出要科學控制中心城區(qū)建筑高度，實現(xiàn)“顯山露水，山水城相融”?？偟囊笫?，距離泰山近的區(qū)域，建筑要低下來，距離泰山遠的區(qū)域，建筑可以高起來。具體來講，歷史城區(qū)約3平方公里內的建筑高度，應嚴格落實《泰安歷史文化名城保護規(guī)劃（2021-2035年）》的相關要求，建筑高度分別為4.5米限高區(qū)、12米限高區(qū)、24米限高區(qū)；歷史城區(qū)以外區(qū)域的建筑高度分別為15米限高區(qū)、24米限高區(qū)、36米限高區(qū)、54米限高區(qū)、100米限高區(qū)。建筑布局時應體現(xiàn)“疏密結合，高低錯落”的整體空間形態(tài)，塑造舒緩有致的城市天際線。同時做好核心觀山視點及觀山廊道周邊建筑高度的控制與引導，避免對泰山山體的遮擋。

這個問題我就回答這些，謝謝！

2024-08-15    15:13    泰安電視臺記者

請問觀山視廊方面具體是怎樣規(guī)劃的？

2024-08-15    15:13    張靜

為保證良好的觀山效果，從兩方面進行規(guī)劃。一是規(guī)劃了24處核心觀山視點，分別是景觀基礎良好、視野開闊、空間尺度宜人、方便市民游客游玩的泰山廣場、生態(tài)綠地健身公園、天平湖、碧霞湖、天頤湖、南湖、東湖、臥虎山、粥頂山、劉家山、芝田河公園、雙龍河公園、汶河濕地公園等。

二是規(guī)劃了河流、城市道路等的觀山廊道，劃定了視廊保護范圍，對兩側建筑的高度、形式等提出具體要求，保證良好的觀山視野。其中，河流廊道主要是石（là）河、開元河、岔河、泮河、奈河、梳洗河、雙龍河、明堂河、芝田河、鳳凰河等；城市道路廊道主要是長城路、迎勝高架路、傲徠峰路、龍?zhí)堵?、南關大街、溫泉路、環(huán)山東路、博城路、徂徠山大街等；對外交通廊道主要是京臺高速、青蘭高速、泰萊高速、濟棗高鐵等。

這個問題我就回答這些，謝謝！

2024-08-15    15:16    齊魯晚報記者

目前濟棗高鐵已經(jīng)開工建設，請問該規(guī)劃對高鐵東站區(qū)域的建筑高度是如何考慮的？

2024-08-15    15:16    李元元

高鐵東站屬于重要的城市門戶，規(guī)劃主要從兩方面進行考慮，一是高鐵東站作為核心觀山視點之一，周邊的建筑高度根據(jù)視線分析提出了高度控制要求，保障觀山視線不受遮擋，自高鐵東站向泰山主峰方向劃定了三個建筑高度控制層次，分別為36米限高區(qū)、54米限高區(qū)及100米限高區(qū)。二是高鐵東站作為城市的標志性地段，針對建筑形象方面提出了引導要求，比如從建筑立面設計、建筑色彩運用等方面提出了具體建議。

這個問題我就回答這些，謝謝！

2024-08-15    15:19    主持人

現(xiàn)場提問就到這里。大家如有其他需要采訪的內容，會后請聯(lián)系市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃編制研究中心，聯(lián)系電話：8299985。

本場例行吹風會到此結束。謝謝大家！